2 Häuser mit 5 Wohnungen in Stuttgart- Hed.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
995000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322442
Objekt ID
1098-102
Adresse
70329 70329, Stuttgart
Ort
70329 70329, Stuttgart
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2021
Kerndaten
Wohnfläche
232 m2
Nutzfläche
280 m2
Grundstücksfläche
310 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
5.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
995.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57 % inkl.19 % MwSt.
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Kellerfläche
30 m2
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-09-30
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
90.30
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Kernsaniertes 4-Familienhaus (Fertigstellung 2022) mit einem weiteren Gebäude das bei Bedarf zum Einfamilienhaus ausgebaut werden könnte.
Hochwertig saniertes 3-4-Familienhaus mit Parkettböden, neuen Bädern, Einbauküchen, große Fenster mit franz. Balkonen.
Fassade komplett gedämmt, neues ausgebautes Dach und Etagenheizungen.
Im 2. Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine 63 m²-Wohnung, die sich mit überschaubarem Aufwand in ein Einfamilienhaus ausbauen lässt.
Ein großzügiger Garten mit 73 m² ist ebenfalls noch vorhanden.
Hochwertig saniertes 3-4-Familienhaus mit Parkettböden, neuen Bädern, Einbauküchen, große Fenster mit franz. Balkonen.
Fassade komplett gedämmt, neues ausgebautes Dach und Etagenheizungen.
Im 2. Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine 63 m²-Wohnung, die sich mit überschaubarem Aufwand in ein Einfamilienhaus ausbauen lässt.
Ein großzügiger Garten mit 73 m² ist ebenfalls noch vorhanden.
Ausstattung
Parkettböden
Etagenheizungen
Elektr. Rollläden
Große Fenster mit franz. Balkonen
4 Einbauküchen
Video-Türsprechanlagen
Etagenheizungen
Elektr. Rollläden
Große Fenster mit franz. Balkonen
4 Einbauküchen
Video-Türsprechanlagen
Lage
Das Grundstück liegt im alten Ortskern von Stuttgart-Hedelfingen in einer gewachsenen Wohnlage.
Öffentlicher Nahverkehr wenige Schritte vom Haus entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr wenige Schritte vom Haus entfernt.
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Anbieterdaten
