Attraktive 4-Zimmer-Balkonwohnung in Hanglage - Modernes Wohnen mit Weitblick!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver, erhöhter Hanglage. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise, eine zeitlose Architektur und ein liebevoll angelegtes, terrassiertes Gartengrundstück im Vordergrund.

Mit insgesamt vier großzügig geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung reichlich Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Singles. Besonders hervorzuheben ist der private, gemütliche Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne und über die Nachbarschaft bietet. Dank der großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnräume, was für eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Highlights der Immobilie
Vier vielseitige Zimmer: Perfekt aufteilbar in Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Gemütlicher Aussichtsbalkon: Genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden mit einem herrlichen, erhöhten Weitblick.

Inklusive Einbauküche: Eine bereits vorhandene, funktionale Einbauküche spart Ihnen Zeit und Kosten beim Einzug.

Komfortables Gäste-WC: Neben dem Hauptbadezimmer sorgt ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Eigene Garage: Zur Wohnung gehört ein praktischer Garagenstellplatz direkt im Erdgeschoss des Gebäudes – komfortabel und wettergeschützt.

Gepflegtes Wohnumfeld: Die Immobilie und die umliegenden Grünanlagen präsentieren sich in einem äußerst ordentlichen, makellosen Zustand.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Inzlingen, einer der gefragtesten Wohngemeinden im Landkreis Lörrach. Das ruhige Wohngebiet ist überwiegend von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft.

Inzlingen überzeugt durch seine naturnahe Lage am Dinkelberg sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Lörrach und zur Schweizer Grenze. Die Basler Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar – ein besonderer Vorteil für Berufspendler in die Wirtschaftsregion Basel.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Busanbindung verbindet Inzlingen mit Lörrach und den umliegenden Gemeinden. Die nahegelegene Autobahn bietet zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität und lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich. Inzlingen verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der urbanen Zentren.

Sonstiges

Netto Kaltmiete: 1350 EUR

BK-Vorauszahlung: 320 EUR

Warmmiete: 1.670 EUR

Kaution: 3x Netto Kaltmieten: 4050 EUR