Attraktive Kapitalanlage oder großzügiges Familienhaus – nahe Winterberg
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
290000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-312195
Objekt ID
26 202 013
Adresse
59955 Winterberg / Silbach
Ort
59955 Winterberg / Silbach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1940
Kerndaten
Wohnfläche
177 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
62 m2
Grundstücksfläche
400 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
290.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Kamin
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage oder großzügiges Familienhaus – nahe Winterberg
In einem beliebten Urlaubsdorf bei Winterberg wartet dieses gepflegte und vor rund 10 Jahren umfassend sanierte Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Ob als renditestarke Kapitalanlage (aktuell gut vermietet) oder als zukünftiges Eigenheim – diese Immobilie überzeugt durch Größe und Zustand. Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ 5 - 6 Schlafzimmer auf 3 Etagen – ideal für Familien
✔ 2 Badezimmer – komfortabel auch bei voller Belegung
✔ Moderne Gas-Brennwertheizung
✔ Überwiegend 3-fach verglaste Fenster (teilweise 2-fach)
✔ Kamin für gemütliche Abende
✔ Großer Keller mit viel Nutzfläche
✔ Gepflegter Garten mit Terrasse
✔ Zentrale Dorflage mit guter Bus- und Bahnverbindung nach Winterberg
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, solider Modernisierung und attraktiver Ferienlage macht diese Immobilie besonders interessant. Die Region rund um Winterberg zählt ganzjährig zu den gefragtesten Destinationen im Sauerland – beste Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Werte.
Sprechen Sie uns zu Details gern telefonisch an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
In einem beliebten Urlaubsdorf bei Winterberg wartet dieses gepflegte und vor rund 10 Jahren umfassend sanierte Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Ob als renditestarke Kapitalanlage (aktuell gut vermietet) oder als zukünftiges Eigenheim – diese Immobilie überzeugt durch Größe und Zustand. Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ 5 - 6 Schlafzimmer auf 3 Etagen – ideal für Familien
✔ 2 Badezimmer – komfortabel auch bei voller Belegung
✔ Moderne Gas-Brennwertheizung
✔ Überwiegend 3-fach verglaste Fenster (teilweise 2-fach)
✔ Kamin für gemütliche Abende
✔ Großer Keller mit viel Nutzfläche
✔ Gepflegter Garten mit Terrasse
✔ Zentrale Dorflage mit guter Bus- und Bahnverbindung nach Winterberg
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, solider Modernisierung und attraktiver Ferienlage macht diese Immobilie besonders interessant. Die Region rund um Winterberg zählt ganzjährig zu den gefragtesten Destinationen im Sauerland – beste Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Werte.
Sprechen Sie uns zu Details gern telefonisch an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Silbach ist ein idyllischer Ortsteil von Winterberg und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Dorf verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Einheimische bietet Silbach eine gewachsene Dorfgemeinschaft, hohe Lebensqualität und gute Bus- und Bahnverbindungen.
Urlauber schätzen die direkte Nähe zu Wander- und Radwegen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Skigebiete rund um Winterberg.
Ein attraktiver Standort zum Wohnen und Vermieten gleichermaßen
Für Einheimische bietet Silbach eine gewachsene Dorfgemeinschaft, hohe Lebensqualität und gute Bus- und Bahnverbindungen.
Urlauber schätzen die direkte Nähe zu Wander- und Radwegen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Skigebiete rund um Winterberg.
Ein attraktiver Standort zum Wohnen und Vermieten gleichermaßen
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Anbieterdaten
