** Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aussicht über Stuttgart **

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1909und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sodass sich die Wohnung sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.

Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad, sodass sich die Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lassen.

Durch die Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung hell und ruhig gelegen. Besonders in einem der Zimmer schaffen große Fenster ein helles und freundliches Raumgefühl, das sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Die erhöhte Lage bietet zudem einen freien Blick über die Dächer von Stuttgart.

Der Altbaucharakter des Hauses ist spürbar und verleiht der Immobilie einen zeitlosen Charme. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch eine Bühne, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen separaten Kellerraum.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- 4. Obergeschoss
- 82m² Wohnfläche
- Baujahr 1909
- Hausgeld 149,-€
- Ausblick auf Stuttgart

Lage

Der begehrte Stadtteil Stuttgart-Mitte – einer der attraktivsten Innenstadtlagen der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Diese zentrale Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, eine abwechslungsreiche Nachbarschaft und eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fußläufig sind diverse U-Bahn- und Bushaltestellen sowie der Stuttgarter Hauptbahnhof erreichbar, wodurch alle wichtigen Ziele innerhalb der Stadt und der gesamten Region schnell und komfortabel zugänglich sind.

Das Umfeld ist von urbanem Flair geprägt: stilvolle Altbauten und moderne Wohnhäuser, charmante Cafés, Restaurants, kleine Fachgeschäfte und Dienstleister schaffen eine lebendige und zugleich wohnliche Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sowie kulturelle Angebote und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ergänzen das attraktive Wohnumfeld.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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