*** Dachstudiowohnung...das etwas andere Wohnerlebnis ***

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf anstehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2002 erbauten Fünffamilienhauses in Fellbach-Schmiden.

Die Architektur und das Raumdesign ist zeitlos - modern und setzt in der Umgebung ein eigenständiges, gestalterisches Zeichen. Die Wohnung ist geprägt von hoher Flexibilität und einer Harmonie von Licht und Material.

Die firsthohen Räume vermitteln Weite und Eleganz und bieten zugleich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Die offene Raumgestaltung im Wohn- Essbereich unterstreicht den modernen Wohncharakter und macht die Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit Anspruch an Architektur und Wohnqualität.

Die Dachterrasse in Südwest-Lage ist teilüberdacht, nicht einsehbar und generiert einen freien Blick in die Natur.

Die Wohnung ist vermietet und wird auf Wunsch frei gestellt. Weitere Informationen auf Anfrage.

Ausstattung

- Firsthohe Räume
- Modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Gäste-Toilette mit Fenster
- Parkettboden gesamt
- TG- Stellplatz mit direktem Hauszugang

Lage

Schmiden ist ein Stadtteil der Stadt Fellbach und eine begehrte Wohnadresse im baden-württembergischen Rems-Murr-Kreis vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart.
Der Stadtteil Schmiden wurde 1973 eingemeindet und war zuvor eine selbständige Gemeinde.

Das Wohngebiet "Mittlere Gartenäcker" rund um die Hohenzollernstraße ist geprägt von einer 2 1/2-geschossiger Bauweise mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Wohnung selbst befindet sich in herrlicher und ruhiger Randlage, angrenzend zu Wiesen und Felder.

Die Ortsmitte von Schmiden mit sämtlichen Geschäften erreichen Sie auch fußläufig. Mehr unter: www.fellbach.de.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.