Designervilla mit Infinity-Pool in erster Reihe zum Meer

Objektbeschreibung

Diese neu gebaute Designervilla befindet sich in einer ruhigen Bucht im weiteren Gebiet von Rogoznica, in erster Reihe zum Meer. Das Grundstück öffnet sich direkt zum Strand, von der Terrasse bis zum Wasser sind es nur ca. zehn Meter. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 428 m² auf einem Grundstück von ca. 715 m² und wird mit Nutzungsbewilligung und lastenfreiem Eigentum verkauft.

Die Architektur ist klar und modern und fügt sich mit weißer kubischer Form, Holzlamellen und Stein harmonisch in die Umgebung ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit großer Garderobe und Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine offene Küche mit Dekton-Arbeitsplatte und italienischen Elementen. Raumhohe Glaswände öffnen das Erdgeschoss zur Terrasse mit Infinity-Pool und Sonnendeck, daneben liegt ein Außenkamin mit Grill. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.

Im Obergeschoss liegen vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein separater Ruheraum. Zwei Zimmer öffnen sich auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf die Bucht und das offene Meer.

Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen, Palmen und alten Olivenbäumen angelegt und verfügt über Sandwege und Beleuchtung. Zur Immobilie gehören Stellplätze für drei Fahrzeuge sowie eine Boje (Nutzung) zum Festmachen von Booten bis 15 Meter Länge. Die Villa wird komplett möbliert verkauft, inklusive italienischer Designermöbel, Kunstbildern, Dekoration, Geschirr und Bettwäsche. Das Heiz- und Kühlsystem ist auf dem neuesten Stand.

Ausstattung

Infinity-Pool, Klimatisierung, Möblierung, Außenkamin mit Grill, Garten, Außenbeleuchtung, Boje für Boote bis 15 Meter (Nutzung), Stellplatz