Einladung zur öffentlichen Besichtigung am Sonntag, 15.03.26 um 14:00 Uhr

Objektbeschreibung

Wenn Sie am Start ins Eigentum sind oder Ihr Geld solide anlegen wollen, dann sind Sie hier richtig.

Vor allen Dingen auch deshalb, weil Sie sofort einziehen können oder Ihrem zukünftigen Mieter eine vollkommen renovierte Wohnen ünergeben können.

Die helle, renovierte 3-Zimmer- Wohnung im 2. Obergeschoss wird Sie begeistern.

Ein einladender, zentraler Flurbereich mit Zugang ins Bad, Küche, Kinderzimmer und Wohnzimmer empfängt Sie. In das Schlafzimmer kommen Sie vom Wohnzimmer aus.

Auffallend schön, weil sehr hell, ist der Wohnbereich, da von zwei Seiten die Sonne hineinscheint und den größten Raum erhellt Die ca. 69 m² Wohnfläche sind vorteilhaft aufgeteilt. Schlafzimmer und das dritte Zimmer haben eine angenehme Größe.

Die Küche ist groß genug, um ein leckeres Essen zuzubereiten und im Bad, das ein Fenster hat, können Sie genüsslich ein Wannenbad nehmen.

Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung und direkt über Ihrer Wohnung haben Sie zusätzlichen Platz in einer Dachkammer.

Ausstattung

Das Haus aus dem Jahr 1978 ist massiv gebaut, unterkellert und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Um die Belange rund ums Haus kümmert sich eine Hausverwaltung und als Ansprechpartner hat man zudem einen Hausmeister.

Die Wohnung wurde vor etwa einem Jahr renoviert und modernisiert. Die dezentrale Warmwasserversorgung wurde vor zwei Jahren erneuert.

Besonders ansprechend ist die moderne Einbauküche mit leicht glänzenden Fronten.

Auch die Keramikfliesen im Flur und Wohnzimmer sind hochmodern in Glanzoptik. Die Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt.

Und so können Sie sofort einziehen ohne Aufwand.

Lage

Das Gebäude befindet sich mitten im Wohngebiet in sehr ruhiger Lage unweit von Wald und Feld.

Aus der Homepage zitiert: "Am schönen Fluss Kocher zwischen zwei Bergrücken gelegen, erstreckt sich am Rande des Schwäbischen Waldes die Schenkenstadt Gaildorf. Hier kann man günstig wohnen, leben und arbeiten.

In Gaildorf finden Sie Kindergärten in jedem Stadtteil; das Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulen und die Peter-Härtling-Förderschule sichern den Bildungserfolg Ihrer Kinder. Viele kleinere und einige große Firmen bieten Arbeitsplätze. Erholen kann man sich im Sommer im Mineralfreibad Kieselberg.

Ganzjährig laden zahlreiche Wald- und Wanderwege inmitten schönster Natur zum Entspannen ein. Im Winter gibt es bei Schnee sogar die einzige Skipiste im Landkreis Schwäbisch Hall. Großereignisse wie das ADAC MX Masters oder das zweijährlich stattfindende Bluesfest zeigen, die ganze Welt kommt nach Gaildorf."

Mögen Sie ein reges Stadtleben - oder wollen Sie es lieber ruhig und gemütlich? Das haben Sie hier am Ort.

Mehr unter www.gaildorf.de

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.