Erdgeschosswohnung in der ersten Reihe zum Meer

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung liegt in Klenovica rund zehn Meter vom Meer entfernt und verfügt über einen eigenen separaten Eingang. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, was für viel Ruhe und Privatsphäre sorgt. Aus nahezu jedem Raum öffnet sich der Blick auf das offene Meer.

Auf ca. 147 m² Wohnfläche stehen drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, vier Bäder, ein Arbeitszimmer und eine zusätzliche Abstellkammer zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, zusätzlich ist jeder Raum klimatisiert. Die Wohnung wechselt möbliert den Besitzer, die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören eine eingefriedete Terrasse von ca. 50 m², die vollständig vor Blicken geschützt liegt, sowie eine Loggia. Die Außenfläche im Eigentum misst ca. 60 m² und ist gepflegt angelegt. Zwei Stellplätze im Eigentum runden das Angebot ab.

Das Gebäude wurde 2019 errichtet und ist mit Alarmanlage, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Sicherheitstür und Aluminium-Fensterrahmen ausgestattet. Ein eigener Wasserzähler ist vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Klimatisierung, Möblierung, Alarmanlage, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Sicherheitstür, Aluminium-Fensterrahmen, eigener Wasserzähler, gepflegte Außenanlage, 2 Stellplätze

Lage

Klenovica ist ein ruhiger Küstenort an der Kvarner Bucht zwischen Novi Vinodolski und Senj. Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend im Ortszentrum, unmittelbar an der Uferpromenade. Geschäft, Post, Park, Restaurants und ein öffentlicher Strand liegen in direkter Nähe, Wassersportangebote gibt es vor Ort.