Exklusive Villa in erster Meereslinie mit Bootsanlegeplatz (Nutzung)
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1060000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322199
Objekt ID
H4044
Adresse
23242 Posedarje
Ort
23242 Posedarje
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2016
Kerndaten
Wohnfläche
180 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
4.0
Grundstücksfläche
428 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Einrichtungszustand
Voll möbliert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.060.000 €
Courtage
Käufercourtage
3% + MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
2.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Klimaanlage
Ausblick
Ausblick
Meer
Energie
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Panorama Scouting vermittelt ein 2016 fertiggestelltes Wohnhaus unmittelbar an der Uferlinie von Posedarje. Das Grundstück von ca. 428 m² fällt in Stufen zum Wasser ab und ist nach Südwesten ausgerichtet. Aus nahezu allen Räumen blickt man auf das Novigrader Meer. Die Entfernung zum Meer beträgt rund 20 Meter.
Auf zwei Ebenen stehen ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Jede Ebene ist eigenständig nutzbar und besitzt einen offenen Wohnraum mit maßgefertigter Küche samt hochwertigen Einbaugeräten. Große Glasfronten führen ins Freie auf überdachte und sonnige Terrassenflächen. Nach hinten hinaus liegen jeweils zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Keramik prägt die Wohnbereiche und Bäder, in den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt.
Den Außenbereich bilden mehrere mit traditionellem Naturstein belegte Ebenen, die bis ans Ufer reichen. Palmen, Agaven und Olivenbäume umgeben die Liegeflächen. Ergänzt wird das Ganze durch einen gemauerten Steingrill sowie einen privaten Molo mit Bootsanlegeplatz (Nutzung) und direktem Zugang ins Wasser.
Übergeben wird das Haus komplett möbliert, mit Klimatisierung, Rollläden und Insektenschutz. Ein Einzug ist sofort möglich. Das Ortszentrum liegt etwa zwei Kilometer entfernt, Zadar und der Autobahnanschluss sind gut erreichbar.
Auf zwei Ebenen stehen ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Jede Ebene ist eigenständig nutzbar und besitzt einen offenen Wohnraum mit maßgefertigter Küche samt hochwertigen Einbaugeräten. Große Glasfronten führen ins Freie auf überdachte und sonnige Terrassenflächen. Nach hinten hinaus liegen jeweils zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Keramik prägt die Wohnbereiche und Bäder, in den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt.
Den Außenbereich bilden mehrere mit traditionellem Naturstein belegte Ebenen, die bis ans Ufer reichen. Palmen, Agaven und Olivenbäume umgeben die Liegeflächen. Ergänzt wird das Ganze durch einen gemauerten Steingrill sowie einen privaten Molo mit Bootsanlegeplatz (Nutzung) und direktem Zugang ins Wasser.
Übergeben wird das Haus komplett möbliert, mit Klimatisierung, Rollläden und Insektenschutz. Ein Einzug ist sofort möglich. Das Ortszentrum liegt etwa zwei Kilometer entfernt, Zadar und der Autobahnanschluss sind gut erreichbar.
Ausstattung
Möblierung, Klimatisierung, Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Geschirrspüler, Satelliten-TV, Keramikboden und Parkett, Rollläden, Insektenschutzgitter, gemauerter Steingrill, mediterrane Bepflanzung, gepflegte Außenanlage, privater Bootsanlegeplatz (Nutzung), asphaltierte Zufahrt, Stromanschluss, städtische Wasserversorgung, Sickergrube
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Anbieterdaten
