Gartengrundstück - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenem Garten! (Großraum Stuttgart)

Objektbeschreibung

Dieses Freizeitgrundstück bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 1.116 m² und eignet sich ideal als privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.

Nach dem Betreten des Grundstücks eröffnet sich viel Platz für eine klare Aufteilung in verschiedene Bereiche, zum Beispiel für eine Spiel und Liegewiese, einen Gartenbereich oder einen geschützten Sitzplatz. Durch die weitläufige Grundstücksgröße lassen sich Nutzungen gut voneinander trennen, sodass sowohl Ruhe als auch Aktivitäten ihren Platz finden.

Die Fläche bietet zudem gute Voraussetzungen, um das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und langfristig zu nutzen. Ob als Ort für gemeinsame Wochenenden, für Gartenprojekte oder als naturnaher Ausgleich zum Alltag, hier steht Ihnen eine solide Basis für individuelle Ideen zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die Randlage des Grundstücks: Westlich der Erschließungsstraße befindet sich der Kleinenhofener Bach bzw. dessen Verlauf. Dahinter schließt sich ein größerer, überwiegend unbebauter Freiraum an. Südöstlich befindet sich die größere Freifläche „Eichenhain“ (Flurstück 1278/2).

Das Grundstück liegt damit am Übergang zwischen bestehender Wohnbebauung und dem angrenzenden Landschafts-/Freiraumbereich. Die umliegende Wohnbebauung befindet sich insbesondere nördlich und östlich des Grundstücks. In der näheren Umgebung sind überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser bzw. kleinere Wohngebäude vorhanden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Randlage von Stuttgart-Sillenbuch am Übergang zwischen einem gewachsenen Wohngebiet und dem angrenzenden Grün- und Freiraum. Durch die Lage am südwestlichen Siedlungsrand bietet das Grundstück ein vergleichsweise ruhiges Umfeld mit unmittelbarer Nähe zu Grünflächen. Gleichzeitig befindet sich die bestehende Wohnbebauung mit entsprechender Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft.