Hochwertige Wohnimmobilie in gefragter Mikrolage. Weitere Informationen ausschließlich auf Anfrage.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
2000000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318187
Objekt ID
LDW1.DI.11292
Adresse
70176 Stuttgart
Ort
70176 Stuttgart
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1955
Kerndaten
Wohnfläche
300 m2
Grundstücksfläche
350 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Wohneinheiten
3.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
2.000.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Küche
Offene Küche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-03-20
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
65.27
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Im Rahmen eines diskreten Vermarktungsprozesses bieten wir eine hochwertige Mehrfamilienimmobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region an.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihren hervorragenden baulichen Zustand, einen hohen Modernisierungsgrad sowie eine nachhaltige und werthaltige Gebäudesubstanz. Die großzügig konzipierten Wohneinheiten verfügen über eine hochwertige Ausstattung und bieten langfristig attraktive Vermietungs- und Nutzungsperspektiven.
Kontinuierliche Investitionen in die Immobilie sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen gewährleisten einen zeitgemäßen Standard und unterstreichen die nachhaltige Werthaltigkeit des Objekts. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Außenflächen und komfortable Stellplatzmöglichkeiten.
Die Kombination aus begehrter Wohnlage, hoher Wohnqualität und stabilem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Bestandshalter.
Weitere Informationen, Objektunterlagen sowie wirtschaftliche Kennzahlen stellen wir ausgewählten Interessenten gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihren hervorragenden baulichen Zustand, einen hohen Modernisierungsgrad sowie eine nachhaltige und werthaltige Gebäudesubstanz. Die großzügig konzipierten Wohneinheiten verfügen über eine hochwertige Ausstattung und bieten langfristig attraktive Vermietungs- und Nutzungsperspektiven.
Kontinuierliche Investitionen in die Immobilie sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen gewährleisten einen zeitgemäßen Standard und unterstreichen die nachhaltige Werthaltigkeit des Objekts. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Außenflächen und komfortable Stellplatzmöglichkeiten.
Die Kombination aus begehrter Wohnlage, hoher Wohnqualität und stabilem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Bestandshalter.
Weitere Informationen, Objektunterlagen sowie wirtschaftliche Kennzahlen stellen wir ausgewählten Interessenten gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung.
Ausstattung
* Hochwertig modernisierte Mehrfamilienimmobilie
* Sehr gepflegter Gesamtzustand
* Nachhaltig modernisierte Gebäudesubstanz
* Hochwertige Ausstattungsqualität
* Attraktive Außenflächen (Terrassen/Balkone)
* Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik
* Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Langfristig attraktiver Wohnstandort
* Solide Vermietungssituation
* Sehr gepflegter Gesamtzustand
* Nachhaltig modernisierte Gebäudesubstanz
* Hochwertige Ausstattungsqualität
* Attraktive Außenflächen (Terrassen/Balkone)
* Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik
* Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Langfristig attraktiver Wohnstandort
* Solide Vermietungssituation
Lage
Die Lage überzeugt durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit, stabile Wertentwicklung und eine überdurchschnittliche Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Detaillierte Standortinformationen werden ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bereitgestellt.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
