Klein, fein und voller Möglichkeiten: 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Obertürkheim

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Stuttgart-Obertürkheim. Das Gebäude sowie die Wohnung wurden über die Jahre hinweg kontinuierlich renoviert. So wurden das Dach, die Küche sowie die Fenster im Jahr 2010 erneuert, der Bodenbelag, sowie die Sanitäranlagen innerhalb der Wohnung im Jahr 2015.

Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch eine funktionale Einbauküche ergänzt. Das Badezimmer sowie das WC runden das kompakte und durchdachte Raumkonzept ab.

Die Wohnung war bislang vermietet und erzielte zuletzt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 570 €. Aktuell steht die Einheit leer und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine erneute Vermietung.

Ausstattung

- 1-Zimmer Wohnung
- ca. 24m² Wohnfläche
- Baujahr 1957
- Renovierung im Jahr 2010
- Bühne mit ca. 10m²
- 570,-€ Nettokaltmiete bisher
- Insgesamt 5 Wohneinheiten

Lage

Stuttgart-Obertürkheim ist ein beliebter Stadtteil im Osten Stuttgarts, der für seine ruhige, dennoch gut angebundene Lage geschätzt wird. Obertürkheim zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einer lebendigen Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Obertürkheim ermöglicht schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in umliegende Stadtteile, während auch Buslinien eine flexible Mobilität innerhalb des Stadtteils sicherstellen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B10, die eine zügige Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum und das Umland bietet.

Der nahegelegene Neckar sowie Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig punktet der Stadtteil mit einer guten Auswahl an Schulen, Kindergärten und Sportvereinen

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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