Luxusvilla mit Infinity-Pool & Panoramablick oberhalb von Elounda – inkl. Baugrundstück

Objektbeschreibung

Diese elegante Luxusvilla aus dem Jahr 2019 liegt im ruhigen Dorf Pines oberhalb von Elounda und überzeugt mit atemberaubenden Panoramablicken auf das kretische Meer, die Berglandschaft und die weitläufige Küste. Auf rund 200 m² Wohnfläche vereint die Residenz vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Außenbereiche mit einem Infinity-Pool von 40 m² und einer vollausgestatteten Außenküche.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem modernen Kamin und einer Küche mit Kochinsel. Im Obergeschoss erwarten vier Schlafzimmer mit Ausblick, darunter eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und privatem Balkon. Terrassenanlagen auf verschiedenen Ebenen, ein schattiges Himmelbett und eine Pergola schaffen ein Leben im Freien auf höchstem Niveau.

Im Verkauf ist ein angrenzendes 3.500 m² großes Grundstück mit gültiger Baugenehmigung für zwei weitere Villen inbegriffen. Ein Gesamtareal von 7.500 m², mediterrane Gartenanlagen mit zwanzig Olivenbäumen und eine seltene Investitionsperspektive machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Angebot an der kretischen Riviera.

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Ausstattung

Wohnen & Komfort
- Offener Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin
- Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Balkon
- 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (davon 2 mit beheizten Handtuchhaltern)
- Gäste-WC
- Flexibel nutzbares Gästezimmer mit Terrassenzugang
- Abstellraum unter der Treppe

Außenbereich & Freizeit
- Infinity-Pool (ca. 40 m²) mit Sonnenliegen
- Vollausgestattete Außenküche mit Grill
- Essbereich unter Pergola
- Untere Terrasse mit Himmelbett aus Holz
- Hintere Terrasse mit Esstisch und Liegestühlen
- Mediterrane Gartenanlagen mit Kakteen, Blumen, Obstbäumen und 20 Olivenbäumen
- Automatisches Bewässerungssystem

Technik & Energie
- Vollwertige Klimaanlage und Deckenventilatoren
- Elektrische Fensterläden und Fliegengitter
- Ferngesteuertes Eingangstor
- Modernes Sicherheits- und Überwachungssystem
- Technikraum
- Vorinstallation für Zentralheizung
- Sehr gute Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse B

Grundstück & Investition
- Gesamtgrundstück: 7.500 m² (4.000 m² Villa + 3.500 m² Baugrundstück)
- Baugenehmigung für 2 weitere Villen auf dem Nachbargrundstück (gültig bis Ende 2027)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Villa liegt im Dorf Pines oberhalb von Elounda, einem der renommiertesten Ferienorte Kretas. Der Ort ist bekannt für seine klaren Buchten, exklusiven Resorts und die Nähe zur historischen Insel Spinalonga. Der Sandstrand und die Ortschaft Elounda sind in etwa zehn Fahrminuten erreichbar.

Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos mit ihrem Hafen, ihren Tavernen und Einkaufsmöglichkeiten liegt rund 20 Fahrminuten entfernt. Der internationale Flughafen Heraklion ist in etwa einer Fahrstunde zu erreichen und bietet gute Verbindungen in viele europäische Städte.

Die Lage in Pines verbindet die Ruhe eines kleinen Bergdorfs mit der schnellen Erreichbarkeit der Küste. Olivenhaine, freie Hügel und das sich entfaltende Meerespanorama prägen das Umfeld dieser außergewöhnlichen Adresse.

Zusätzliche Information

Elounda: Kreta auf seinem besten Niveau

Elounda zählt zu den bekanntesten Reisezielen der Insel und steht seit Jahrzehnten für eine besondere Verbindung aus natürlicher Schönheit und gehobener Urlaubskultur. Der Ort liegt am Golf von Mirabello im Osten Kretas und ist bekannt für seine ruhigen Buchten, das klare Wasser und die unmittelbare Nähe zur Inselruine Spinalonga, die zu den meistbesuchten historischen Stätten Griechenlands zählt. Entlang der Küste reihen sich renommierte Resorts und Spas, kleine Tavernen am Wasser und Sandstrände, die jeden Anspruch erfüllen.

Die Villa in Pines liegt erhöht über Elounda und profitiert damit von einem freien, weitreichenden Panoramablick, ohne auf die schnelle Anbindung an die Küste verzichten zu müssen. In etwa zehn Fahrminuten erreicht man den Ortskern und den Sandstrand von Elounda.

Agios Nikolaos und die regionale Infrastruktur

Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos liegt rund 20 Fahrminuten entfernt und bietet eine vollständige Versorgungsinfrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Schulen sowie eine lebhafte Hafenpromenade mit Restaurants und Cafés. Die Stadt ist ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge in das östliche Kreta und bekannt für ihre entspannte, authentische Atmosphäre.

Der internationale Flughafen Heraklion ist in rund einer Fahrstunde erreichbar und bietet besonders in den Sommermonaten zahlreiche Direktverbindungen in viele europäische Städte. Damit eignet sich das Anwesen gleichermaßen als ganzjähriger Wohnsitz wie als exklusives Feriendomizil.

Pines: Ruhe, Natur und Weitblick

Das kleine Dorf Pines, in dem die Villa liegt, vereint das Beste beider Welten: die Stille und Ursprünglichkeit eines kretischen Bergdorfs einerseits und die kurze Distanz zur belebten Küste andererseits. Die Umgebung wird von Olivenhainen, Macchia-Landschaft und offenen Hügeln geprägt, und das Panorama aus Meereshorizont, Bergsilhouetten und tiefblauem Himmel begleitet den Alltag auf diesem Anwesen zu jeder Tages- und Jahreszeit.

Sonstiges

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