Neubau-Wohnung in Trinità d'Agultu e Vignola – 2 Zimmer mit Veranda, Patio & Garage
Eckdaten
Kaufpreis
Basisdaten
Preisdaten
Merkmale
Energie
Umgebung
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Gebäude mit insgesamt vier Einheiten wird schlüsselfertig nach einem klar definierten Ausstattungsstandard übergeben. Bodenbeläge, Fenster, Innentüren und Sanitärausstattung namhafter Marken sind im Grundausbau enthalten. Fliesen und Bodenbeläge können individuell gewählt werden.
Die Lage am Rande des Ortskerns von Trinità d'Agultu e Vignola ermöglicht kurze Wege zu Bars, Restaurants und Supermärkten. Die Strände von Isola Rossa und Badesi sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung
- Schlüsselfertige Übergabe nach definiertem Ausstattungsstandard
- Bodenbelag und Sockelleisten (Fliesenauswahl nach Kundenwunsch)
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung
- Innentüren im Standard enthalten
Sanitär & Bad
- Wand-WC, Bidet und Waschtisch (Marken Pozzi Ginori / Geberit)
- Sanitärarmatur inklusive
- Duschtrennwand, Boiler und Badmöbel als Zusatzpaket bestellbar
Technik & Energie
- Vorinstallation für Klimaanlage
- Vollständige Elektroinstallation
- Küche und Küchengeräte als Zusatzpaket bestellbar
Außenbereich & Extras
- Überdachte Veranda (ca. 6,10 m²) im Erdgeschoss
- Privater Patio (ca. 19,10 m²)
- Private Garagenbox im Souterrain (ca. 17,60 m²)
Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich
Lage
Die Sandstrände von Isola Rossa und Badesi liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Flughäfen Alghero und Olbia sowie die Fährhäfen Olbia und Golfo Aranci sind in rund einer Stunde und zwanzig Minuten erreichbar.
Zusätzliche Information
Nordwestsardinien: ursprünglich und naturnah
Trinità d'Agultu e Vignola liegt im nordwestlichen Sardinien, in einer Landschaft, die von Granit-Felsen, Macchia und türkisfarbenem Wasser geprägt wird. Die Region gehört zu den weniger überlaufenen Teilen der Insel und bewahrt ihren ursprünglichen Charakter, auch in der Hochsaison. Das Projekt Lumèra Sardegna befindet sich am ruhigen Rande des Ortskerns, in einer Nebenstraße mit Blick auf Küste und Ort.
Die alltägliche Versorgung ist vollständig fußläufig gesichert: Bars, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer das städtische Flair sucht, findet es in der Küstenortschaft Isola Rossa, die mit ihrem Hafen, ihren Fischrestaurants und dem charakteristischen roten Turm eine der bekanntesten Adressen der Region ist.
Strände, Natur und Freizeitangebote
Die feinsandigen Strände von Isola Rossa und Badesi sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bucht von Badesi gehört zu den windreichsten Stränden Sardiniens und ist ein beliebtes Ziel für Windsurfer und Kiter. Wer es ruhiger mag, findet in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche abgeschiedene Buchten und Naturstrände. Wanderwege durch die Gallura sowie das Naturschutzgebiet Lago di Coghinas erschließen das Hinterland.
Für Ausflüge in die weitere Region bieten sich die Costa Smeralda, der Archipel der Maddalena-Inseln und die historische Altstadt von Castelsardo an. Die Flughäfen Alghero und Olbia sowie die Fährhäfen Olbia und Golfo Aranci sind in etwa einer Stunde und zwanzig Minuten erreichbar und sorgen für eine gute internationale Anbindung.
Sonstiges
• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit 55+ Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Auf Wunsch vermitteln wir deutschsprachige Anwälte in Italien für die rechtliche Prüfung und den kompletten Kaufprozess.
Anbieterdaten
