Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 55 m² einen klar strukturierten Grundriss mit zwei Zimmern und einem Balkon. Die Räume wirken durch große Fensterflächen angenehm hell und lassen sich unkompliziert möblieren.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der mit praktischen Einbauschränken zusätzlichen Stauraum für Garderobe, Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet. Von hier aus sind alle Bereiche der Wohnung direkt erreichbar.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und eignet sich sowohl für eine gemütliche Sofaecke als auch für einen Essplatz oder einen kompakten Arbeitsplatz. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für einen kleinen Tisch oder eine Loungeecke.

Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Fläche für Bett und Kleiderschrank.

Die Küche ist als eigener Raum geplant und damit funktional vom Wohnbereich getrennt. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für Tageslicht und Lüftung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in einer Tiefgarage, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Insgesamt eine praktische Wohnung mit gut nutzbaren Räumen, Balkon und zusätzlichem Stauraum im Flur ideal für alle, die eine übersichtliche Wohnlösung mit klarer Raumaufteilung suchen.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Lörrach Salzert und verbindet ruhiges Ankommen mit alltagstauglicher Nähe zu allem, was man unter der Woche und am Wochenende gern schnell erreicht.

Alltag und Nahversorgung
Für den schnellen Feierabend Einkauf ist ein Supermarkt wie Norma in der Nähe und je nach Route in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder in ca. 30 bis 35 Minuten zu Fuß erreichbar. Praktisch für den Alltag ist auch ein Kiosk und Paketshop, den Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen. Wenn es unkompliziert sein soll, liegt die Pizzeria Ristorante Salzert ebenfalls in ca. 10 Minuten fußläufig.

Freizeit und Ausgehen
Nach der Arbeit noch kurz raus oder Freunde treffen klappt hier ohne großen Planungsaufwand. Die Bar Quincy erreichen Sie in ca. 30 bis 35 Minuten zu Fuß oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Für Sport und Ausgleich liegt das maxx Gesundheitszentrum in ähnlicher Entfernung, ebenfalls gut erreichbar, wenn Sie spontan noch eine Trainingseinheit einschieben möchten.

Mobilität und Anbindung
Mit dem Auto sind Sie zügig auf der Autobahn. Die Auffahrt zur A 98 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Für weitere Wege ist auch der EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg gut angebunden und je nach Verkehr in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Kurzfazit
Eine Lage, die den Alltag leicht macht: schnelle Erledigungen, ein unkompliziertes Gastro Angebot in der Nähe und gute Optionen für Fitness und Feierabend Treffpunkte, kombiniert mit einer praktischen Anbindung für Pendeln und Reisen.