Über den Dächern von Bonlanden – Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung

Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Filderstadt-Bonlanden präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² als ideales Zuhause für Singles oder Paare . Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Die große Terrasse bietet viel Platz für eine Lounge, einen Essbereich und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine außergewöhnliche Freifläche mit hohem Erholungswert. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Ausblick über die Dächer von Bonlanden.

Die hellen Räume werden durch große Fensterflächen optimal belichtet und vermitteln ein offenes, freundliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die offene Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer ist gepflegt und zeitlos gestaltet.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.

Diese Penthousewohnung vereint komfortables Wohnen, eine begehrte Lage und eine großzügige Dachterrasse zu einem attraktiven Gesamtangebot mit Seltenheitswert.

Ausstattung

- große Terrasse
- helle Räume
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

Lage

Bonlanden ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Filderstadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Der Ort liegt auf der sogenannten Filderebene, einer fruchtbaren Hochfläche südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Durch die erhöhte Lage auf rund 350–400 Metern über dem Meeresspiegel bietet Bonlanden teilweise weite Ausblicke in Richtung Schönbuch und Schwäbische Alb.

Bonlanden verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A8 sind Stuttgart, der Flughafen und die Messe schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Zudem ist Bonlanden durch den öffentlichen Nahverkehr in das Verkehrsnetz des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) eingebunden.

Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Streuobstwiesen und Naherholungsgebieten. Südlich schließt sich der Naturpark Schönbuch an, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Innerhalb Filderstadts grenzt Bonlanden an die Stadtteile Bernhausen, Plattenhardt und Sielmingen.

Der Stadtteil selbst weist eine Mischung aus gewachsener Ortskernstruktur und neueren Wohngebieten auf. Neben Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern finden sich auch Gewerbeflächen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Die Nähe zu Stuttgart, zur Messe und zum Flughafen macht Bonlanden zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort. Gleichzeitig bietet der Stadtteil durch seine ruhige, teilweise dörfliche Prägung eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Insgesamt zeichnet sich Filderstadt-Bonlanden durch seine verkehrsgünstige Lage im Verdichtungsraum Stuttgart, seine naturnahe Umgebung und seine ausgewogene Infrastruktur aus.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.