Warum Miete zahlen, wenn Sie Eigentum besitzen können?

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen überzeugen nicht durch Größe, sondern durch das gute Gefühl, das sie vermitteln. Genau so eine Gelegenheit erwartet Sie hier.

Diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht: helle Räume, einen durchdachten Grundriss, einen privaten Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie einen eigenen Stellplatz.

Auf rund 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit separater Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und zusätzlichem Gäste WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Gastronomie sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in angenehmer Reichweite.

Ob als erstes Eigentum, gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Ebersbach an der Fils, Sandäckerweg 7, 73061 Ebersbach an der Fils.

Alltag und kurze Wege
Für den schnellen Einkauf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Edeka in ca. 1 km sowie Rewe in ca. 1 km. Auch Aldi Süd liegt mit ca. 1 km angenehm erreichbar. Damit lässt sich der Alltag unkompliziert organisieren, ob nach Feierabend oder am Wochenende.

Gastronomie und Treffpunkte
Wer gern spontan essen geht oder sich auf einen Kaffee trifft, findet rund um das Zentrum eine gute Auswahl. Das Ristorante e Pizzeria Waldheim da Carla liegt in ca. 0,5 km Entfernung. Für den Feierabend oder ein Treffen mit Freunden bieten sich die Coffee Lounge in ca. 1 km sowie die Espresso Bar in ca. 1 km an. So bleibt es flexibel, ohne lange Wege einplanen zu müssen.

Sport und Ausgleich
Für den sportlichen Ausgleich ist ebenfalls gesorgt. Das Fitnessstudio Fitness and Go! erreichen Sie in ca. 1 km. Ergänzend liegen weitere Sportmöglichkeiten wie der Sportverein Ebersbach 1910 e.V. in ca. 1,5 km Entfernung. Damit passt die Lage gut zu einem aktiven Alltag.

Gesundheit und praktische Services
Ärztliche Versorgung ist in der Umgebung vorhanden, zum Beispiel Dr. med. Elisabeth Hock in ca. 0,5 km. Für Paket und Postangelegenheiten gibt es einen Paketshop in ca. 1 km Entfernung.

ÖPNV, Straße und Flughafen
Der Bahnhof Ebersbach (Fils) ist gut erreichbar und bietet eine praktische Anbindung Richtung Stuttgart und ins Filstal. Stuttgart Hauptbahnhof ist je nach Verbindung in etwa einer halben Stunde erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss an die A8 liegt in ca. 10 km Entfernung. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in der Regel in ca. 30 km erreichbar.

Einordnung der Lage
Die Umgebung wirkt insgesamt alltagsnah und sportlich geprägt, mit einer soliden Nahversorgung und mehreren Möglichkeiten für Freizeit und Ausgehen in der Nähe. Das macht die Adresse besonders interessant für alle, die eine gut angebundene Wohnung suchen und nach der Arbeit gern unkompliziert unterwegs sind.

Sonstiges

Die Hausverwaltung wird durch die G. Reiser Immobilienverwaltung GmbH wahrgenommen. Ein Stellplatz ist vorhanden. Im Haus wird die Kehrwoche von einem Dienstleister gemacht.