WG-Zimmer in Lörrach für kurze Wege im Alltag!

Objektbeschreibung

Diese bietet auf ca. 11 m² eine praktische Lösung für alle, die einen überschaubaren Rückzugsort suchen und den Alltag gern unkompliziert halten.

Eingangsbereich und Wohnraum
Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Räume direkt erreichbar sind. Der Wohn und Schlafbereich ist klar geschnitten und lässt sich mit Bett, Schreibtisch und Stauraum funktional einrichten. Der Boden in Holzoptik sorgt für eine wohnliche Basis, die sich leicht mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren lässt.

Küche
Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Vorhanden sind Ober und Unterschränke, Arbeitsflächen, Spüle sowie Herd mit Backofen und Dunstabzugshaube. Der Fliesenboden ist pflegeleicht und passt gut zum Küchenbereich.

Bad
Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, WC und Waschbecken.

Balkon
Ein Balkon ist vorhanden und erweitert den Wohnbereich um eine kleine Außenfläche.

Gebäude und Heizung
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1934. Beheizt wird über eine Gas Zentralheizung.

Insgesamt bietet die Wohnung eine klare Raumaufteilung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon in einem kompakten Format.

Ausstattung

- Etagenwohnung, Baujahr 1934
- Wohnfläche ca. 11 m²
- 1 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Balkon
- Gas Zentralheizung
- Wärmeversorgung über Heizkörper
- Wohn und Schlafbereich mit Laminatboden in Holzoptik
- Küche mit Fliesenboden
- Badezimmer mit dunklem Fliesenboden
- Küche mit Einbauküchenzeile
- Küchenzeile mit Spüle und Arbeitsplatte
- Elektroherd mit Backofen
- Dunstabzugshaube
- Decken Einbauspots in der Küche
- Badezimmer mit bodengleicher Duschfläche und Glas Duschabtrennung
- Wandhängendes WC mit Unterputz Spülkasten
- Waschbecken
- Badezimmer mit Fenster
- Fenster mit Rollläden
- Balkonzugang über Tür
- Deckenleuchten vorhanden teils als einfache Fassungsleuchte
- Mehrere Steckdosen im Wohnbereich
- Innenwände überwiegend weiß gestrichen

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Lörrach, in dem sich Alltag und Freizeit angenehm unkompliziert verbinden lassen. Wer kurze Wege schätzt, findet hier eine Lage, die sich besonders gut für einen flexiblen Tagesablauf eignet.

Alltag und Einkaufen
Für den schnellen Einkauf sind gleich mehrere Optionen in der Nähe: Lidl ist in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar, PENNY in ca. 10 Minuten zu Fuß. Damit lassen sich Besorgungen auch ohne Auto bequem erledigen.

Unterwegs ohne Auto
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestelle Arndtstraße liegt in ca. 1 Minute zu Fuß entfernt, sodass man schnell in Richtung Innenstadt und zu wichtigen Umsteigepunkten kommt. Der ZOB Lörrach ist in ca. 20 bis 25 Minuten zu Fuß oder in ca. 10 Minuten mit dem Bus erreichbar.

Studium und Alltag in der Nähe
Für den Weg zur DHBW Lörrach Campus Marie Curie Straße bietet die Lage kurze Distanzen: zu Fuß sind es ca. 30 Minuten, mit dem Fahrrad ca. 10 bis 15 Minuten. So bleibt der Tagesplan auch zwischen Vorlesung, Bibliothek und Nebenjob gut planbar.

Freizeit und Ausgleich
Für Bewegung und Abschalten gibt es mehrere Möglichkeiten in der Umgebung. Der Hebelpark ist in ca. 20 bis 25 Minuten zu Fuß erreichbar, der Grüttpark in ca. 10 Minuten zu Fuß oder in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Sportlich ist man ebenfalls schnell angebunden, etwa an die Kreissporthalle Lörrach in der Nähe. Für den Abend bietet sich ein unkomplizierter Ausklang in der Multi Kulti Shisha Lounge an, die in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Auto, Autobahn und Flughafen
Wer gelegentlich mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahnauffahrt A98 Lörrach Mitte in ca. 5 bis 10 Minuten. Der EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg liegt mit dem Auto in ca. 25 bis 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 70 bis 75 Minuten.

Kurzfazit
Eine Lage mit kurzen Wegen, guter Busanbindung und praktischer Nahversorgung. Ideal, wenn man den Alltag gerne zu Fuß, mit dem Rad oder per Bus organisiert und trotzdem schnell in der Region unterwegs sein möchte.