WOW! Neuwertige 3-Zi Wohnung mit EBK & Garage in Schopfheim
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
395000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322063
Objekt ID
1067-991-2-AM
Adresse
79650 Schopfheim
Ort
79650 Schopfheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2017
Kerndaten
Wohnfläche
90,74 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
395.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
295 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
Mieteinnahmen Soll
15.167,52 €
Mieteinnahmen Soll Zeiteinheit
pro Jahr
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-06-28
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
54.00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit echtem Parkettboden, der direkt in die stilvolle, weiße Einbauküche übergeht. Über eine große Schiebetür gelangt man auf den überdachten Balkon, der als erweiterter Wohnraum im Freien dient und einen wunderbaren Ausblick ins Grüne sowie auf die umliegenden Hügel bietet.
Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Schlafzimmer bieten durch große Fenster helle Räume und angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein eigener Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert komfortables Parken direkt am Haus.
Die Immobilie ist im Moment vermietet.
Die Konditionen:
KM Wohnung: EUR 1048,88
KM Stellplatz: EUR 65,08
BK-Vorauszahlung: EUR 150,-
Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Schlafzimmer bieten durch große Fenster helle Räume und angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein eigener Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert komfortables Parken direkt am Haus.
Die Immobilie ist im Moment vermietet.
Die Konditionen:
KM Wohnung: EUR 1048,88
KM Stellplatz: EUR 65,08
BK-Vorauszahlung: EUR 150,-
Ausstattung
Bodenbeläge: Hochwertiges Holzparkett im Wohn- und Essbereich, Flur sowie in den Schlafzimmern; moderne, pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC.
Küche: Moderne, offene Einbauküche in mehlweißem Design mit hochwertigen Einbaugeräten (u. a. hochgebauter Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine) und hellem Fliesenboden.
Badezimmer: Hell gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken.
Gäste-WC: Separates WC für Gäste.
Fenster & Türen: Große, lichtdurchflutete Kunststofffenster sowie eine bodentiefe Schiebetür zum Balkon; weiße Innentüren.
Balkon: Großzügiger, überdachter Balkon mit hellen Bodenfliesen und freiem Blick ins Grüne.
Parken: Eigener Garagenstellplatz inklusive.
Küche: Moderne, offene Einbauküche in mehlweißem Design mit hochwertigen Einbaugeräten (u. a. hochgebauter Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine) und hellem Fliesenboden.
Badezimmer: Hell gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken.
Gäste-WC: Separates WC für Gäste.
Fenster & Türen: Große, lichtdurchflutete Kunststofffenster sowie eine bodentiefe Schiebetür zum Balkon; weiße Innentüren.
Balkon: Großzügiger, überdachter Balkon mit hellen Bodenfliesen und freiem Blick ins Grüne.
Parken: Eigener Garagenstellplatz inklusive.
Lage
Die Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in Schopfheim. Die Lage zeichnet sich durch die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss Richtung Basel und Waldshut) sowie das Straßennetz ist die Immobilie ideal für Pendler und Familien geeignet. Die direkte Nähe zum Schwarzwald lädt zudem zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur ein.
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Sonstiges
Kaufpreis: 395.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Anbieterdaten
